Una delle cose da sapere su come riparare il telaio della casa danneggiato dall’acqua è il tipo di stucco in poliestere per ricostruire il legno danneggiato dall’acqua. A parte questo, devi anche imparare a valutare i danni causati dall’acqua.
Tuttavia, entreremo nei dettagli più avanti nell’articolo. Ti presenteremo prima i componenti di un telaio di casa, quindi i passaggi per riparare un telaio di casa danneggiato dall’acqua. Successivamente, parleremo dei costi di riparazione dei telai delle case e se i danni causati dall’acqua sono inclusi nella copertura assicurativa.
Cos’è la cornice di una casa?
Un telaio di casa ha comunemente tre componenti principali. Il primo si trova sopra il cemento. Questo è anche conosciuto come il davanzale.
Questo deve essere fissato alla fondazione in calcestruzzo, quindi è forato e fissato con bulloni di ancoraggio. Il davanzale è durevole ed è generalmente trattato contro l’infestazione di insetti, danni causati dall’acqua e marciume.
Il secondo componente del telaio della casa sono le borchie. Si tratta di pareti verticali utilizzate per riparare le porte e le finestre della casa.
Dopo le borchie, hai i travetti che si trovano sopra le piastre delle borchie. I travetti sostengono i solai e il tetto.
Poiché la piastra del davanzale è generalmente protetta dai danni causati dall’acqua, sono relativamente al sicuro dall’acqua. Tuttavia, i perni a muro sono una storia diversa.
L’acqua può intaccare i montanti del muro lasciandoli rotti e deboli. Anche i travetti sono resistenti. Devi solo asciugarli e risolvere il problema dell’umidità.
Passaggi per riparare un telaio di una casa danneggiato dall’acqua
Fase #1. Valuta il danno
Per prima cosa, devi esaminare il danno al telaio della tua casa. Controlla i componenti del telaio della tua casa e guarda quale è danneggiato dall’acqua. Quindi, procedi da lì.
Fase #2. Risolvi la causa dei danni causati dall’acqua
Prima di riparare i danni causati dall’acqua sul telaio della tua casa, esamina prima la causa del danno causato dall’acqua. Se è una perdita, assicurati di ripararla.
Fase #3. Rimuovere la parte danneggiata
Dopo aver risolto la causa principale del danno causato dall’acqua, rimuovere l’area interessata. Per i perni marci, questo significa che devi tagliare una sezione del suo muro a secco.
Va bene tagliare gran parte del muro a secco; è lo stesso quando lo ripari. Dopo aver esposto i danni causati dall’acqua, lasciarlo asciugare.
Fase #4. Ripara il telaio della casa
Dopo aver separato l’area danneggiata, usa una spatola per rimuovere il legno marcio rimanente sul muro a secco rimanente. Controlla il legno intatto per vedere se c’è marciume nascosto.
Puoi farlo frugando nell’area marcita, insieme al legno intatto. Dopo aver rimosso le parti marce, stendere uno strato di stucco per legno o resina epossidica. Puoi scegliere tra le opzioni per gli stucchi epossidici per legno qui.
Quindi, livellare lo strato con una spatola. Lascia asciugare lo strato epossidico, quindi adescare l’area danneggiata per proteggerla dall’umidità.
Costi di riparazione del telaio della casa danneggiato dall’acqua
I travetti danneggiati dall’acqua portano a riparazioni del soffitto o del pavimento. Il costo delle riparazioni del soffitto varia da $ 350 a $ 1250. Questo può andare più basso o più alto a seconda del danno e del tipo di soffitto che hai.
Le riparazioni del pavimento hanno un prezzo di circa $ 200 e possono arrivare fino a $ 550. Ancora una volta, il costo dipenderà dal tipo di pavimentazione che hai e dall’entità del danno causato dall’acqua.
I danni causati dall’acqua sui perni si traducono in riparazioni del muro a secco e costano circa $ 550. Può arrivare fino a $ 850.
La maggior parte dei muri a secco danneggiati dall’acqua vengono sostituiti, soprattutto quando sono completamente rovinati. Questo perché anche il supporto di carta per il muro a secco è interessato e la crescita di muffe prospera in un ambiente del genere.
Avere una pompa di raccolta installata è un ottimo modo per prevenire ulteriori danni causati dall’acqua per cause naturali. Le pompe di pozzetto drenano l’acqua dalla casa, quindi funzionano bene nelle falde acquifere.
Il costo per l’installazione di una pompa di raccolta arriva fino a $ 1200. Se aggiungi la pompa di raccolta stessa, può raggiungere fino a $ 1600.
Un’altra componente di costo dei danni causati dall’acqua è il tipo di acqua che danneggia la struttura della tua casa. La prima categoria è l’acqua pulita. Questa è l’acqua dei rubinetti o dei tubi scoppiati.
Per questo tipo di danno, dovrai sostenere solo $ 3,75 per piede quadrato, come punto di partenza. Per le acque grigie, il costo medio è di $ 4,50 per piede quadrato.
L’acqua grigia contiene contaminanti, motivo per cui è leggermente più alta dell’acqua pulita. Infine, l’acqua nera da backup o allagamenti delle acque reflue costa $ 7 per piede quadrato come punto di partenza.
I danni causati dall’acqua al telaio della casa sono inclusi nella copertura assicurativa?
I danni al telaio della casa possono essere dovuti a condizioni meteorologiche avverse. I danni da grandine e acqua possono essere inclusi nella copertura assicurativa.
Tuttavia, per essere sicuri, si consiglia di ottenere un ulteriore programma di assicurazione contro le alluvioni. Questo perché alcune delle assicurazioni standard del proprietario della casa non coprono i danni causati dalle inondazioni. Puoi scegliere di chiedere al tuo avvocato e compagnia assicurativa quale sarebbe la migliore assicurazione per te.
Conclusione
Ora che sai come riparare il telaio della casa danneggiato dall’acqua, speriamo che questo ti aiuti a mantenere e proteggere la tua casa dai danni causati dall’acqua.
