Sei curioso di sapere che cos’è l’assicurazione cauzione fedeltà per i condomini? La maggior parte dei membri dell’associazione di condomini o proprietari di case sono locali. La sicurezza e il benessere della loro famiglia, degli amici e dei vicini è la loro priorità.
Essere nel consiglio di amministrazione ha molto potere, che potresti sfruttare. Più specificamente, molti membri disonesti nelle organizzazioni di condomini perpetrano regolarmente frodi e furti di denaro dell’associazione.
Di conseguenza, le aziende acquistano un’assicurazione sulle obbligazioni fedeltà per proteggersi da perdite finanziarie. Questo è l’unico modo per le organizzazioni condominiali di proteggersi contro la disonestà dei dipendenti.
Cos’è l’assicurazione Fidelity Bond in termini di condomini?
Allora, cos’è l’assicurazione cauzione fedeltà per i condomini? Questo tipo di assicurazione prevede un vincolo di fedeltà per tutelare l’assicurato da atti fraudolenti di terzi. Ad esempio, le associazioni di solito ottengono un’assicurazione per coprire le perdite causate dalla disonestà sui propri dipendenti, membri del consiglio o autorità.
Chi è progettato per proteggere il Fidelity Bond?
I fidelity bond non coprono i volontari non retribuiti in quanto non sono considerati dipendenti in servizio. I consigli e i comitati delle organizzazioni di proprietari di case e dei complessi condominiali sono generalmente composti da volontari non retribuiti piuttosto che da personale retribuito.
Quanto costa un Fidelity Bond?
Il costo della tua cauzione fedeltà varia a seconda dell’importo dell’obbligazione e del numero di persone coperte. Il rischio di una polizza aumenta all’aumentare del numero di obbligazioni e membri. L’assicurazione è abbastanza abbordabile rispetto al valore totale dell’obbligazione. Tieni presente quante persone sono coperte dall’assicurazione e hanno i soldi necessari a portata di mano. La tua legislatura statale o le leggi della tua associazione forniranno informazioni sui requisiti minimi delle obbligazioni.
Quando sorge un conflitto, quanto tempo ci vuole per risolverlo?
Se qualcuno reclama la tua cauzione, la compagnia assicurativa la esaminerà. Se una richiesta è genuina, copriranno l’intero importo dell’obbligazione. Tieni presente che la maggior parte delle polizze assicurative paga solo se il dipendente non è ritenuto colpevole.
Ciò significa che la compagnia assicurativa non pagherà a meno che tu non abbia una fedina penale pulita. Poiché il criminale condannato è di solito un amico intimo o un familiare, il titolare del piano ha pochi incentivi ad aiutare le autorità.
Poiché un Fidelity Bond in genere non include una clausola di condanna, devi assicurarti che la tua assicurazione sia appropriata per la tua situazione attuale prima di acquistarne una.
I vantaggi e gli svantaggi dei legami di fedeltà per le associazioni condominiali
I membri del consiglio di amministrazione di un’associazione condominiale possono andare d’accordo e persino diventare amici intimi. Tuttavia, se lavorano insieme a stretto contatto, ci sarà sempre un’opportunità per controversie e conflitti. Le obbligazioni fiduciarie e l’assicurazione fedeltà delle associazioni condominiali sono essenziali per la sicurezza generale delle associazioni condominiali, non importa quanto siano amichevoli e affiatate. Ecco le opzioni di sicurezza per il tuo HOA.
Alcuni dei membri del consiglio di amministrazione dell’associazione condominiale potrebbero probabilmente cercare di trarre profitto dalle loro posizioni. O tramite l’uso di denaro rubato, che accade molto più frequentemente di quanto si possa pensare, o tramite qualche altro metodo. Potresti voler leggere quando l’auto viene rubata come l’assicurazione la copre.
Come evitare una calamità finanziaria?
Per capire come le associazioni di condominio possono proteggersi dalla calamità finanziaria acquistando un’assicurazione fedeltà completa dell’associazione condominiale, segui questi semplici passaggi:
#1. Rilevamento e indagine di abusi finanziari
I casi di appropriazione indebita che coinvolgono associazioni di proprietari di case e condomini hanno già fatto notizia. Eppure, per ogni segnalazione, due o tre truffe che coinvolgono $ 4 milioni passano inosservate. Le associazioni condominiali possono proteggersi da questi conflitti in diversi modi, il che mantiene i membri del consiglio onesti e responsabili mantenendo le procedure aperte e trasparenti.
Il denaro di un’associazione condominiale dovrebbe essere gestito da più di una persona e due persone dovrebbero firmare tutti gli assegni. Può essere utile anche un comitato mensile di riconciliazione delle spese istituito dal consiglio di amministrazione.
Chiunque rilevi eventuali incongruenze è incoraggiato a informarci in modo che possiamo esaminarle ulteriormente. Inoltre, non dimenticare di informarti sull’assicurazione fedeltà dell’associazione condominiale. Potresti voler sapere come diventare un investigatore assicurativo.
#2. Le organizzazioni condominiali dovrebbero ottenere un’assicurazione per coprire le attività finanziarie
Risarcirà l’associazione condominiale se uno dei suoi dipendenti ruba o si appropria di fondi. Inoltre, una politica delinea l’autorità di un consiglio di stabilire restrizioni di spesa. Considerare questo tipo di protezione ogni anno diventa sempre più cruciale poiché i fondi cambiano di anno in anno. Inoltre, le associazioni condominiali dovrebbero verificare con le loro compagnie di assicurazione per vedere se forniscono una copertura fedeltà se non hanno una polizza principale.
Naturalmente, non esistono due politiche identiche. È necessario essere a conoscenza di eventuali disposizioni che possono essere contenute in questa polizza assicurativa. Per cominciare, il furto dei dipendenti non è considerato appropriazione indebita agli occhi della legge. I dipendenti che rubano saranno protetti solo se la polizza assicurativa in questione ha un’approvazione allegata.
La perdita deve essere collegata al furto, dimostrando che l’autore (i) ha commesso il crimine con dolo. Per essere chiari, la politica non si applica se il denaro è stato rubato per errore o omissione piuttosto che intenzionalmente.
È un involucro!
Dal momento che sai già cos’è l’assicurazione fedeltà per i condomini, devi assicurarti di essere coperto per tutto nella tua copertura assicurativa. Sebbene il denaro sia sicuro, beni come beni immobili e altri strumenti finanziari non lo sono. Potresti voler leggere come trattare con un perito assicurativo e quanto guadagnano i periti assicurativi in Texas?
