Le perdite di tubi, acque sotterranee o inondazioni hanno distrutto la tua casa? Stai cercando modi su come vendere casa danneggiata dall’acqua?
La più grande paura di una casalinga è che la tua casa venga sommersa e non puoi fare nulla per evitarlo. Può essere dovuto a una catastrofe naturale o al maltempo. Potrebbe anche essere dovuto a tubi difettosi o errori umani.
La vendita di un luogo con danni causati dall’acqua è una proposta impegnativa, ma è possibile evitare una situazione peggiore con misure di protezione adeguate e un aiuto esperto. L’acquisto di una casa con danni causati dall’acqua è senza dubbio un’impresa costosa. Dovresti spendere molto solo per ottenere il posto in uno stato presentabile.
L’acqua può aver prodotto difetti strutturali significativi e rischi per la sicurezza in casa, inclusi muri malsani e muffe. I problemi potrebbero persistere anche dopo che il danno attuale è stato ridotto al minimo, specialmente se la fonte del danno non è adeguatamente localizzata e riparata. Tuttavia, la maggior parte dei rischi può essere facilmente evitata, quindi assicurati che il tuo investimento trarrà vantaggio sapendo cosa cercare e quali passaggi seguire prima che la vendita sia conclusa.
Come si vende una casa che è stata allagata?
Sapere cosa deve essere riparato
Quando trovi la tua casa allagata, la cosa più importante che puoi fare è trasferirti il prima possibile. Sono necessarie solo 24-48 ore per iniziare a modellare, soprattutto se l’acqua si sta ancora accumulando.
Più a lungo rimane umido, più è probabile che vengano distrutti o danneggiati in modo permanente. Quando ciò accade, hai a che fare con un grado completamente diverso di impegni finanziari.
Uno dei problemi significativi con i danni causati dall’acqua è che contribuisce ad altri problemi potenzialmente dannosi. La carta da parati può iniziare a staccarsi inizialmente e tutti i vestiti, i mobili e gli accessori trattati con colori non resistenti possono sbiadire.
La pittura su pareti e soffitti può creare bolle e potrebbe intensificare gli odori contenuti negli arazzi e in altri materiali. Per questo è fondamentale localizzare e indirizzare immediatamente la fonte al primo segno di danni causati dall’acqua e ripristinare tutto in casa che ha subito danni.
Ripara il più possibile
Inoltre, vorrai sapere quanto costerà riparare i danni se vendi la casa. Dovrai quasi sicuramente effettuare lavori di ristrutturazione completi se desideri vendere la proprietà sul mercato. Gli acquirenti scapperanno da un luogo a tenuta stagna che dovrebbero pagare per sistemare.
Anche se ricostruisci la casa nella sua forma precedente, è sempre un indicatore di avvertimento che è stata sommersa e ha subito gravi danni da inondazione. Se hai intenzione di riparare la casa da solo, vorrai una valutazione da un esperto. Il danno che puoi avere ora e il danno che non puoi vedere è lì, e un appaltatore intelligente può rilevare entrambi.
Quando il lavoro è completato, prendi in considerazione anche un’ispezione a casa, che potresti attirare futuri acquirenti. Vorranno quante più informazioni possibili sul fatto che il danno è scomparso e che la proprietà è di nuovo in ottime condizioni.
Vendere la casa
I danni causati dall’acqua sono molto dannosi in una casa. La proprietà che desideri vendere potrebbe aver prodotto gravi problemi di muffa e importanti problemi strutturali. Ecco come vendere la tua casa.
1. Attraverso gli investitori
Gli acquirenti di case rispettabili dispongono di attrezzature avanzate per fare un’offerta ragionevole di denaro determinata dalle dinamiche di mercato. Non daranno suggerimenti a basso prezzo per un venditore sotto pressione.
Purtroppo alcuni acquirenti della residenza si dichiarano investitori esperti quando le loro attività commerciali non sono legali. Scopri la credibilità delle organizzazioni di acquisto di case prima di chiedere un accordo.
2. Tramite agenti
Il ruolo di un agente immobiliare è quello di facilitare il processo di negoziazione tra te e i possibili acquirenti della tua proprietà. Se vuoi vendere la casa, un agente esperto ti aiuterà a determinare una somma concordata che incoraggerà gli offerenti ad agire rapidamente e ad acquistare presto anche la tua casa.
In una transazione immobiliare tradizionale, sarai rappresentato da un agente e anche l’acquirente sarà assistito da un agente. Il fatto che entrambi gli agenti vengano compensati solo quando la tua casa viene venduta li incoraggia a collaborare per concludere l’affare. Se stai vendendo la tua casa, il miglior agente immobiliare è quello che ti farà ottenere le entrate più alte per la tua casa.
3. Auto-vendita
Il venditore determina il prezzo richiesto ed è responsabile di tutta la pubblicità, delle visualizzazioni e praticamente di ogni altro aspetto del processo fino al completamento della transazione. Se il venditore è disposto a pagare per l’aiuto, alcuni siti di assistenza aiuteranno nella commercializzazione della proprietà. L’opportunità di risparmiare quando vendi la tua casa è il vantaggio più significativo del farlo da solo.
Conclusione
Trovare il modo giusto per sapere come vendere una casa danneggiata dall’acqua può dipendere da quanto otterrai da essa. Contatta i professionisti se non sei sicuro di come inizierai il processo poiché possono aiutarti a determinare i tuoi prossimi passi.
